¿Dónde esta localizada la propiedad?
En la X región de Chile. Las ciudades más cercanas (con acceso en avión) sonOsorno y Puerto Montt, y los pueblos más cercanos son Segundo Corral (a 6 km del lodge, población 80) y Primer Corral (a 30 km del lodge, población 36). La latitud y longitud para la propiedad es: 42º 05´23,3´´ S and 71º48´57,2´´ W. El terreno se encuentra ubicado al borde de la frontera Chile-Argentina, con fácil acceso por ambos países.

¿La propiedad esta ubicada sobre un lago?
Toda la propiedad (ambos lotes) tiene 5 km (3,10 millas). El total de la costa de los lagos es 4,5 km, y 600 mts de la costa del río, más una playa privada.

¿Cual es el área de superficie del terreno?
Dos lotes disponibles, por un total de 247.03 hectáreas (610.42 acres). Un lote tiene 174.73 hectáreas (431.76 acres) y una cabaña construida, el otro posee 72.30 hectáreas (178.65 acres) y 7 cabañas.

¿Cual es el precio por cada lote?
El lote de 72.30 hectáreas está vendiéndose a $2,000,000 USD. No hemos todavía determinado el precio del segundo lote, pero estamos abiertos a recibir ofertas.

¿Cuándo fue construido el hotel?
La mayor parte de las cabañas fueron construidas en el 2006. Las 3 cabañas que se construyeron con anterioridad fueron remodeladas y renovadas en el 2007. Todas las cabañas se encuentran en excelentes condiciones.

¿Actualmente el hotel esta operando?
El hotel está completamente listo y equipado para abrir, pero no se encuentra operando. Hemos cerrado las operaciones hasta la venta.

¿El abastecimiento de comidas?
La granja orgánica y la huerta proveen a la propiedad de frutas y vegetales frescos para los huéspedes y el staff.

¿Cómo es el clima en el Hotel Ulaa Patagonia?
No se olvide que en el hemisferio sur las estaciones son opuestas a las del hemisferio norte. Esto implica que el verano es entre Enero y Marzo, el otoño entre Abril y Junio, el invierno entre Julio y Septiembre, y la primavera entre Octubre y Diciembre. En weather.com usted puede chequear el estado del tiempo en Puerto Montt, Bariloche, Chile y Argentina. Recuerde que el clima en Ulaa varía entre ambas áreas.

¿A que aeropuerto se debe viajar?
Si bien nos localizamos en Chile, recomendamos viajar hacia Argentina, al aeropuerto de San Carlos de Bariloche. Esto probablemente represente una conexión previa con el aeropuerto de Buenos Aires. La propiedad esta también situada a unos 6 km (3,7 millas) de la pista de aterrizaje de Segundo Corral, que esta a tan solo 40 minutos en avión desde Puerto Montt, Chile hacia Segundo Corral.

¿Fue afectada la propiedad por la reciente erupción del volcán Pucón en Chile?
No, esta propiedad está ubicada en un área muy protegida, y no fue afectada en absoluto.

¿Si quiero visitar la propiedad, viniendo desde Argentina, como llego hasta allí?
Por favor envíenos un e-mail por información detallada, pero es fácil acceder a la propiedad por medio de la ciudad en Lago Puelo, ubicada sólo a un viaje en bote a 45 minutos de distancia.

¿Se puede beber el agua de la propiedad?
Sí! Toda el agua corriente de las cabañas proviene de los arroyos,que se alimentan del deshielo del glaciar. El agua es limpia, y pura. Es por esto que no es necesario llevar una botella de agua cuando se esta practicando trekking en los alrededores de la propiedad; basta con llevar una pajilla. Todos los lagos y arroyos son potables y el agua sabe deliciosa! Estos son tu propio Evian. Si la propiedad es tan maravillosa, ¿porque han decidido venderla?
Estamos enamorados de esta propiedad desde el primer día en que la vimos, pero contamos con tres eco-hotels boutique en la Riviera Maya, México, y preferimos abocar nuestras operaciones hoteleras en una misma región geográfica.

¿Cuáles son los números de rendimiento/ventas de la propiedad para los últimos tres años?
Desgraciadamente, no tenemos esa información disponible. La construcción fue concluida al fin del año 2007, y sólo hemos recibido visitas de prensa durante ese año.

¿Cuántas unidades tiene?
Hay 8 cabañas, 7 en un lote y una más en el otro.

¿Cuáles son sus precios por noche?
Los precios varían desde $75 USD por persona en Temporada Baja a $240 USD por persona en temporada alta, basado en doble ocupación.

¿Cuáles son los servicios y amenidades ofrecidas allí?
Por favor visite www.ulaapatagonia.com, el cual era el sitio web del hotel.

¿Tiene un restaurante en el lugar?
Si, y algunas cabañas como la Casa de Invitados, tienen cocina completa.

¿Cuán lejos está el pueblo o ciudad más cercano?
El pueblo más cercano está a 6km, con una población de alrededor de 32 personas. El pueblo de Lago Puelo, en Argentina, está a 45 minutos de distancia en viaje por bote, y el pueblo de El Bolsón, también en Argentina, está a 15 minutos en viaje en auto desde Lago Puelo.

 

¿Cuántos empleados tiene?
En este momento, tenemos un staff mínimo de tres cuidadores.

¿Cuantas unidades adicionales pueden construirse en el lugar?
Esto debería ser determinado presentando un proyecto a las autoridades locales. Al corriente tenemos autorización para diez unidades más en el mas grande de los dos lotes.

¿Hay alguna restricción respecto al uso o expansión?
Esto debería ser determinado presentando un proyecto a las autoridades locales.

¿Consideraría la opción de un emprendimiento compartido con nuestra compañía para desarrollar la propiedad?
No, estamos interesados en venderla.

¿De donde viene la mayoría de sus clientes, son locales o internacionales?
El hotel nunca estuvo completamente operacional, y sólo ha recibido un reducido grupo de invitados y visitantes de medios, mayormente de Estados Unidos.